安農溪景觀電梯可民宿  三星買屋 / 三星買房 - 宜蘭 Lisa全房位三星安農溪旁景觀電梯全新農舍可民

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2850 萬
參考單價：32.68 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉大義二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：87.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：82.72 坪
附屬建物面積：4.5 坪
土地面積：290.81 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位描述：自家周圍皆可停
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大洲國小三星國中
鄰近公園：張家圍新水公園
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：取決於您的購屋目的與身分資格

如果您擁有購買農舍的身分資格（例如符合農民資格），且規劃此處作為「自住兼民宿經營」或是「家族度假用屋」，這是一處非常優質的選擇。其優勢在於屋況新穎、電梯與屋頂露台設計罕見且舒適，加上三星鄉的觀光效益，能大幅提升生活品質與潛在收入。

然而，若您僅是單純為了投資增值或未來考慮將房子轉手給一般大眾，則建議謹慎評估。由於農舍產權特殊性，買賣管道受限，且需留意安農溪旁的防汛問題。若無明確的使用規劃，此物件的流動性風險較高。建議在簽約前，務必確認土地使用分區及相關法令規範。

問與答

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宜蘭 Lisa全房位

許善婷(仲介，收取服務費)

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善婷 Lisa ｜宜蘭房產美學職人：好好過日子，就會有好日子
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